摘要： 3年前，位于黄家圩路东侧的南京工程机械厂部分建筑就被列入拆迁范围，但经过一年多十数次谈判，该厂至今仍未完成拆迁。
昨天，房屋征收方接受记者采访时表示，南京工程机械厂在正常补偿之外又索要2500万—3000万元补偿，称要解决企业困难和职工问题。而这一要求大大超出了拆迁政策范围。
十多轮谈判未果，南京工程机械厂至今不同意搬迁
南京工程机械厂位于黄家圩路东侧，部分厂房、办公楼正好位于此次黄家圩路拓宽改造红线范围，因此被列入拆迁计划。
鼓楼区房屋征收管理办公室有关人士表示，经测算，南京工程机械厂本次拆迁涉及红线的部分房屋全部拆迁，其中涉及有证房屋约1.2万平方米，涉及土地面积约1.7万平方米。
“按照评估补偿，南京工程机械厂的有证房屋补偿、土地补偿、搬迁停业补偿合计6357.6万元。”房屋征收人员说，对租用南京工程机械厂房屋的企业，也将给予一定补偿。其中，对红山创意园给予室内室外装修、室内加层、自建房补偿，以及有证房面积分摊的搬迁和停业补偿共3318.75万元。给予锦江之星宾馆补偿1061.73万元。
“在此次拆迁红线内，还有240多户居民、另外3家企业，征收部门都按照正常补偿标准核算补偿，目前居民和3家企业已全部迁出。”上述人员告诉记者，只有南京工程机械厂经过一年多十多轮谈判，仍不同意搬迁。
当事企业：应同步解决企业困难和职工问题
南京工程机械厂为何不同意搬迁？对此，该厂党委书记韩善明表示：从目前评估补偿情况看，企业基本没有异议。企业之所以不同意搬迁，主要是因为企业面临经营困难和职工问题，这一点政府应该在拆迁时一并解决。
据他介绍，南京工程机械厂原为市属国有企业，2004年在负资产状态下实行“三联动”改制，由国企改为自然人持股的民营企业。当时，企业有800多名下岗职工，负担很重。截至目前，企业仍然托管300多名职工。
2007年，南京工程机械厂响应政府产业“退二进三”号召，将厂区搬往江宁滨江开发区，原厂区部分场地则租赁给别人创办红山创意产业园，还有部分房屋租赁给了锦江之星宾馆。
韩善明承认，多要2500万—3000万元补偿，找不到明确的法律依据。但他仍然辩解称，企业改制后负担很重，很多职工要靠老厂区租赁费用过日子。现在老厂区部分厂房面临拆迁，虽然能够获得一笔补偿，但今后租金收入没了，300多名托管员工保障就没了着落。现在企业位于江宁滨江二期的土地也没有资金投入，企业经营很困难。
“从这个角度说，我们并没有向政府漫天要价。”韩善明说。
黄家圩道路拓宽遭遇“肠梗阻”
南京工程机械厂超标准索要高额补偿，鼓楼区房屋征收管理办公室工作人员表示很无奈。“企业内部困难和职工问题，都和拆迁本身无关，企业的这一诉求已超出拆迁政策范围。”房屋征收人员说，根据南京拆迁补偿要求，补偿必须公开公正透明，一把尺子量到底。
“我们在评估拆迁补偿数额时，必须严格按照标准进行，不可能因为企业效益好就少给，也不可能因为企业效益差就多给。”
南京工程机械厂迟迟不同意搬迁，已经影响到相关工程推进。房屋征收方昨天表示，由于该厂尚未完成拆迁，不仅影响到黄家圩道路施工，也影响了北站房红山客运中心的启用。
昨天下午，记者赶到黄家圩路探访，其拓宽改造工程南端、北端均已顺利开工，南端部分路段已建成，最宽处60余米，但延伸至南京工程机械厂附近时，拓宽工程戛然而止，整条路形成了大约140米的一段“肠梗阻”。
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